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  房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)整得差不多了，房屋租賃市場(chǎng)也要開(kāi)始“收骨頭”了。毫無(wú)疑問(wèn)，無(wú)論調控房?jì)r(jià)還是規范租賃，政府出臺的相關(guān)政策都建立在良好的出發(fā)點(diǎn)之上。然而，很多時(shí)候，“定游戲規則的人”本身不參與“游戲”，往往會(huì )導致事與愿違的結果。
  昨天上海出臺了《上海市居住房屋租賃管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，其中對租金調整作了較嚴格的限制，房屋租賃期限一年以上的租金每年只能調整一次。同時(shí)，為規范租賃市場(chǎng)，房東必須登記備案。那么，備案所征稅費誰(shuí)來(lái)“買(mǎi)單”？難保不轉嫁到租客頭上？又，即使一年只準漲一次，那房東為免“后患”一次多漲一些又何妨？自租房新規公布，民聲再起，政策仍有商榷余地。搜房網(wǎng)邀請您關(guān)注今日話(huà)題：備案=漲租？滬租房新規很忽悠有木有！